愛着ある住まいも暮らしているうちに劣化が進み、
手入れが必要になってきます。
外壁をリフォームする施工は、3種類。
築年数、立地、今の外壁の素材などに加え、
それぞれの特徴を照らし合わせ選びます。
リフォーム方法 | 価格 | 築年数(目安) | 長所 | 短所 |
---|---|---|---|---|
外壁塗装 | 低 | 5~10 |
|
メンテナンス周期が短い |
リフォーム方法 | 価格 | 築年数(目安) | 長所 | 短所 |
サイディング(カバー工法) | 中 | 10~20 |
|
下地の状態確認、補強が出来ない |
リフォーム方法 | 価格 | 築年数(目安) | 長所 | 短所 |
サイディング(張替え) | 高 | 20~ |
|
|
※サイディング(張替え)も状態・立地により、
住みながら工事ができる場合がございます。
代表的な外壁素材の一つがサイディング。張替え・カバー工法ともに使うサイディングには、いくつか種類があります。
それぞれ特徴があるので、住まいの状況やご要望に合わせて選びましょう。
(※現在の外壁材によっては、サイディングによる張替えができない場合もございます。)
セメントに繊維質原料を加えたもの。デザインやカラーのバリエーションが豊富で、シンプルな柄からレンガ調や石材調のものまで揃います。劣化しにくい外壁材ですが、目地部分は定期的なメンテナンスが必要です。
金属板と断熱効果のある裏打材で構成。一般的なガルバリウム鋼板はアルミと亜鉛でめっきされた鉄板です。定期的に表面の汚れの水洗いやサビを除く作業は必要ですが、耐久性が高く、軽量で断熱性に優れています。
サイディングの素材 | 長所 | 短所 |
---|---|---|
窯業サイディング |
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サイディングの素材 | 長所 | 短所 |
金属サイディング |
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※サイディングの大きなのデメリットは、コーキングの劣化ですが、現在はコーキングレスの窯業サイディングも多数ございます。
耐用年数やコーキングが不要な面からもコーキングレスのサイディングもオススメです。
サイディングには多くの種類がございますので、お客様のご希望に沿った、最適なサイディングを専門家ならではの知識でご提案いたします。
定期的に外壁塗装をして美観や機能性を保ってきても、
新築から数十年経つとやがて耐用年数を迎えます。
これから先も安心してご家族が過ごすため、
「張替え」「重ね張り(カバー工法)」の外壁リフォームを
検討してみてはいかがでしょう。
対応するサイディングの種類:金属サイディング
今ある外壁材はそのまま残し、その上から新しい外壁材(金属系サイディング)を重ねて張る工法です。
廃材がほとんど出ないので、廃材の処分費はほぼ不要で、外壁を新しく張替えるよりも予算が抑えられ、
工期も短く済みます。外壁が二重になるため、耐熱性と遮音性が増すこともメリットです。
ただ、外壁の劣化状況によっては施工できない場合もあり、外壁の重量が増すことにご注意を。
カバー工法に使える外壁材は限られ、ほぼ金属系サイディングです。
対応するサイディングの種類:
金属サイディング、窯業系サイディング
これまでの外壁材を撤去して、新しい外壁材に替える工法です。外壁が新品となるため、年数の経った建物
でもきれいに生まれ変わります。既存の外壁材を取り外すので、雨水が浸透して生じた下地の劣化などを
チェックでき、外壁が原因のカビや雨漏りを改善できます。
ただ、既存の壁材の撤去費用がかかり、工期もカバー工法よりも長くなります。
なお、現在の外壁がモルタルの場合、金網や防水紙と一体化しているため、張替えができません。
外壁張り替えの工法 | 長所 | 短所 |
---|---|---|
カバー工法 |
|
下地の状態確認、補強が出来ない |
外壁張り替えの工法 | 長所 | 短所 |
金属サイディング |
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|
料金には、足場設置代、養生シート代、材料運搬費など、
外壁張替え・サイディングに必要な工事が含まれています。
金属サイディング
価格120万円~
耐久年数15~20年
施工日数(目安)20日~1ヶ月
金属サイディング
価格210万円~
耐久年数15~20年
施工日数(目安)1ヶ月~1ヶ月半
窯業系サイディング
価格200万円~
耐久年数10~15年
施工日数(目安)1ヶ月~1ヶ月半
※料金は、建物の大きさ、立地、壁の状態、使用するサイディングの種類などによって異なります。
※外壁張替えの料金は、既存のサイディング解体・処分費用を含んだものです。
※お客様のご要望や条件によって、他のプランをご提案するケースもございます。
外壁の状態やご要望によって、
最適な工法とサイディングの種類は異なります。
河建株式会社では、
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どんなタイミングで、どれぐらいの頻度で
「報告・連絡」があると安心できるかは、
お客様それぞれです。
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多くのお客様に信頼いただいています。
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