屋根は風雨や太陽光が直接当たり、傷みが進みやすい場所です。屋根材に塗られている塗膜が雨や紫外線などで劣化すると、防水効果が失われ、雨水が建物内部に入ることで柱や梁を腐らせるかもしれません。そんな深刻な事態を避けるためには、防水性を高める「屋根塗装」を定期的に行うことが大切です。屋根塗装のメリットは、雨漏りを予防し、屋根の寿命を延ばすこと。遮熱・断熱の性能に優れた塗料を選べば、夏は太陽光による暑さを和らげて冷房コストを抑え、節電効果も見込めます。もちろん、塗り替えることで外観の美しさもよみがえります。スレート屋根、金属屋根、セメント瓦屋根などは塗装が必要なので、新築あるいは前回の屋根塗装から10年近く経つならご検討してはいかがでしょう。
屋根のリフォームにはカバー工法のほかに、今ある屋根材を撤去して、新しいものに替える「張替え」があります。張替えでは、屋根材だけではなく、その下にある防水シートも交換するため、防水性能が一段とアップ!もし雨漏りがあるなら、下地まで劣化している可能性が高いため、屋根の張替えを検討したいものです。新しい屋根材には、軽くて性能が優れたものを選べば、地震時の建物倒壊リスクを減少させることも可能でしょう。費用は撤去費やそのための人件費もかかり、他の工法より高くなりますが、お家を長持ちさせる長期的な視点では必要な維持費といえそうです。また、加入している火災保険によっては、風水害の補償対象として適用される場合もあり、リフォーム費用の自己負担が軽減できるメリットも。補償対象が「元の状態に戻す」工事となるため、カバー工法よりも適用の可能性が高いといえます。
自然環境や立地などに左右されますが、建築後30年ほど経つと劣化が進み、屋根のリフォームを考える方が増えてきます。その方法の一つが、今ある屋根の上に、新しい屋根材を重ね張りする「カバー工法」です。この工法は、古い屋根材の撤去にかかる人件費・廃材処分費が発生しないのでその分のコストを抑えられ、工期も張替えるより短く済みます。もともとあった屋根と新しい屋根の二重構造になり、断熱性、遮音性、防水性がアップすることもメリットです。ただ、屋根が二重になる分、重量が増し、耐震性能が現状より低くなります。もともとの素材との相性もあり、新しい屋根材を固定しにくい和瓦には不向きで、屋根の劣化状況によっては施工できないケースも。和瓦を除けば、スレート、金属などほとんどの屋根材には施工可能です。
昨今は各地で台風被害が発生しています。火災保険では、火災が原因で住宅が損傷を受けたときだけでなく、
風災・雪災や豪雨などによって補修が必要になった場合も、補償対象になります。
例えば、台風や大雪で損壊
した屋根・外壁・雨樋の修理 、雨や雪が原因で発生した雨漏りの補修、強風で割れた窓の修理、集中豪雨によ
る床上浸水後の補修など、損害を受けた住宅を「元の状態に戻す」工事が対象です。補償対象に適用されると、
リフォームや修理費用の自己負担が軽減できます。
ただし、申請結果が出るまでには2、3ヶ月かかるため、急いでいるときには不便に感じるかもしれません。
保険によっては水災が対象外ということもあるので、補償内容をよく確認しましょう。
河建でもご相談が可能です。お気軽にお尋ねください。
料金には、足場設置代、養生シート代、材料運搬費など、
屋根塗装および屋根修理(張替え、重ね張り、瓦の葺き替え)に必要な工事が含まれています。
アクリル樹脂 | |
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価格 | 700〜1,000円(税別)/㎡ |
耐用年数 | 5~7年 |
特徴 | 非常に安価であるが、耐用年数 の低く紫外線にも弱い。こまめに塗り替えて気分転換をしたい方にオススメ。 |
ウレタン樹脂 | |
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価格 | 1,500〜2,000円(税別)/㎡ |
耐用年数 | 8~10年 |
特徴 | 最もスタンダードな塗料で色や種類が豊富。樹脂が柔らかいので密着性防汚性が 高く、施工面でも 場所を選ばす利便性も高い。 |
シリコン樹脂 | |
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価格 | 1,800〜2,500円(税別)/㎡ |
耐用年数 | 10~12年 |
特徴 | ウレタンと並んで、リフォーム塗装の際に選ばれることが多い。 弾性にも優れているので、塗膜の下で小さなひび割れができても防水性を損なわない。 |
フッ素樹脂 | |
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価格 | 3,000〜4,500円(税別)/㎡ |
耐用年数 | 15~20年 |
特徴 | 高額なため一般住宅で使用されることはまだ少ないが、光沢があり仕上がりが非常に美しい塗料。対候性、撥水性にも優れているので、塗り替えを繰り返したくない方にオススメ。 |
スレート (カラーベスト、コロニアルなど) |
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価格 | 4,000円~7,000円(税別) |
耐用年数 | 10年~30年(種類により幅が広い) |
特徴 | 現在多くの新築戸建てで採用されているため、種類が豊富。安価なものも多く軽量であるが、耐久性が低いものもあるので10年に1度は専門家のチェックが必要。 |
ガルバリウム鋼板 | |
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価格 | 7,500円~10,000円(税別) |
耐用年数 | 20~30年 |
特徴 | 価格は高額だが、軽量で耐久性が高く、地震にも強い。種類によっては防音性・耐熱性が低いので、防音材・断熱材が必要となることもあり、総費用が高くなることがある。 |
瓦 | |
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価格 | 10,000 円~15,000円(税別) |
耐用年数 | 50~60年 |
特徴 | 日本瓦であれば半永久的にメンテンス不要だが、重量が重く地震に弱いため、葺き替え時に選ばれることは少なくなってきている。廃棄処分費も高額。 |
スレート (アスファルトシングルなど) |
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価格 | 4,000円~7,000円(税別) |
耐用年数 | 10~20年 |
特徴 | カバー工法が可能なスレート屋根材(アスファルトシングルなど)もあるが、カバー工法に向いていないものが多い。価格は安価だがメンテナンスサイクルも短いので、リフォーム後も⾧く住むのであれば不向き。 |
ガルバリウム綱板 | |
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価格 | 7,500円~10,000円(税別) |
耐用年数 | 20~30年 |
特徴 | カバー工法の際に選ばれることが多い。価格は高額だか耐久性もあり地震にも強い。カバー工法により、防音性、断熱性も保たれるメリットがある。 |
※一般的な民家を想定しています(建物 約40坪、屋根面積100㎡まで)。
※洋瓦、和瓦、屋根の形状・勾配などによって料金は異なります。
※建物の大きさ、立地、屋根の状態などによって料金が異なるケースがございます。
※ベランダ防水などの工事は別途料金となります。
※お客様のご要望や条件によって、他のプランをご提案するケースもございます。
切妻造
寄棟造
片流れ
棟違い
「屋根」といっても、形状は様々あり、
種類も和瓦と洋瓦があります。
実は、雨漏りのリスクは屋根の形状にも関係しており、
それに応じて施工内容も異なります。
また、料金は屋根の形状・勾配、瓦の種類、立地などで
変わりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
河建は職人歴30年以上のベテランが活躍し、
人材育成にも力を入れている、
住まいのスペシャリスト集団です。
高い技術力で施工に取り組み、
お客様からご支持いただいています。
お問い合わせにお応えするのは、
営業マンではなく、職人でもある担当者。
現場をよく知るプロの視点から、住まいの状況を
的確に判断し、専門的知識と責任を持って応対しています。
毎日の工事開始や全体の進行状況などの報告・連絡は、
お客様のご意向に沿った形で行っています。
お客様にとって心地よい距離感でのコミュニケーションで、
安心のお付き合いを心がけています。
お客様のクチコミで仕事が広がってきた地域密着型の河建は、
マナーや礼儀も大切にしている会社。
職人もスタッフもみんなが、
お客様に信頼される会社でありたいと基本を徹底しています。
屋根をはじめ、外壁と内装も手がける河建は、
お客様の立場で考え、
トータルでよりよい提案に努めています。
修理が火災保険の補償対象となる場合は、
申請サポートも行います。
河建が提案する「おうちドック」とは、
外装のエキスパートが3年に1度、
みなさまの大事なお住まいに劣化、
破損などがないかをすみずみまで
無料で調査する定期点検サービスです。
東浦町・知多市・刈谷市・知立市・大府市・東海市・
名古屋市全域(中区・中村区・西区・東区・北区・南区・千種区・昭和区・瑞穂区・
熱田区・中川区・港区・守山区・緑区・名東区・天白区)・安城市・豊田市・岡崎市・
春日井市・豊橋市・西尾市・小牧市・豊川市・津島市・半田市・蒲郡市・稲沢市・
長久手市・瀬戸市・みよし市・弥富市・日進市・常滑市・犬山市・田原市・北名古屋市・
江南市・清須市・新城市・碧南市・尾張旭市・岩倉市・
あま市・豊明市・高浜市・愛西市・東郷町・他愛知県内・
岐阜県・三重県・静岡県など、
その他の地域もお気軽にお問合わせ下さい!
2023.05.1
屋根の塗り替えリフォーム工事と ベランダの防水を行いました。 屋根は、劣化が目立ちづらいですが、 実は外壁と同じように10年を目安に塗り替えをご検討いただけると良い場所です。 ベランダの防水施工も、建物を長持ちさせるうえで欠かせないリフォームです。 どちらも綺麗な発色・ツヤを取り戻し、建物全体が美し…
2022.04.25/知立市/T様邸
屋根のカバー工事を行いました。 新しくお選びいただいた屋根材は LIXILのT・ルーフ モダンN ブラウン 立体的なデザインで印影が出来、屋根に存在感が出ますね LIXILのTルーフシリーズは、 メーカーによる美観10年、基材30年の安心保証がついています。
2020.01.11/東浦町/K様
愛知県東浦町 K様邸の屋根の葺き替え工事です。 既存の屋根材を剥がし、新しい屋根材に張り替えました。 屋根の葺き替え工事をさせていただく際は、 下の防水紙や野地板といった普段確認できない部分もしっかりと確認し 必要時には補修も行っています。
外装リフォーム 外壁塗装 外壁張替え・サイディング 屋根塗装・張替え
2020.01.10/一宮市/T様
愛知県一宮市 T様邸 窯業系サイディングの張替えリフォーム工事を行いました。 張替えリフォームは、既存壁材を剥がした際に内部を確認しメンテナンスができ、 必要に応じて補修や断熱材の追加等もできるメリットがあります 窯業系サイディングはデザインや色が豊富ですので、雰囲気を一変することもできます T様邸…
2024.03.21
車好きの方には憧れの ガレージのある素敵なお宅憧れたことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか。 新築時に設計しなれれば「後付けは難しい」「カーポートしかできない」そんなイメージも強いかと思いますが既存の住宅にマッチした一体感のあるガレージを建設することは可能です。 広い間口でもしっかりとした骨…
2024.03.5
前回の「樹脂サイディングのお話①」でお伝えした通り、樹脂サイディングは外壁材の種類の中ではまだまだシェアが低く メーカーも施工店も少ないのが現状です。特性やメンテナンス、耐久性や保証内容などを事前にしっかりとしたリサーチし、最適なメーカー、信頼できる施工店を選ぶことが大切です。 国内主要樹脂サイデイ…
2024.02.21
先日弊社は、ある樹脂サイディングメーカーより、2023年度上半期 樹脂サイディング 販売施工実績 リフォーム部門東海エリアNo.1で表彰されました!個人のお客様からも、ここ数年たくさんのお問い合わせをいただくようになってきています。日本国内では、まだまだ樹脂サイディングのシェアは非常に低く、約1~2…
2022.09.21
台風14号が日本列島を横断し、各地で猛威をふるいました被害を受けられた皆さまには、心よりお見舞い申し上げます 天候が落ち着きましたら、ご自宅の外装の破損、室内の雨漏れ雨染みなどがないかを確認されてはいかがでしょうか以下のような様子・兆候が見られた場合は、速やかにお近くの外装・内装修理業者さんに見てい…
2022.03.15
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2021.02.5
東浦町のK様邸、Y様邸にて宅配ボックス設置工事を行いました YKK apのポスティモ1型です植栽スペースとなっていた入口階段の横にポストと一体型になった宅配ボックスを設置しました今までは玄関ドアのすぐ横にポストがあったため、 プライベートスペースが保たれず悩まれていたそうですポストを手前に設置するこ…
2020.11.2
大府市のK様邸の外階段の塗り替え工事を行いました1階が店舗、2階より上がご自宅となっている建物の為、外にも階段があるお宅です塗装の色あせやサビが発生していました 店舗兼住宅や上下完全分離型の二世帯住宅にある半分屋外の階段は、来訪いただくお客様の目にもつきやすい部分ですまた、靴での往来、 雨や雪・湿気…
2020.11.2
東浦町のK様邸のブロック塀の塗り替え工事を行いました 白からダークブラウンへ、塗り替え工事を行いました濃い色の塀は重厚感がありますね松の立派な枝ぶりもとても映えるようになり、喜んでいただけました 壁の塗り替えでは、塗装前に高圧洗浄機を使って外壁に付着した汚れ・カビ・サビなどを落としますひび割れの補修…
2020.10.8
東浦町のK様邸、T様邸にて宅配ボックス設置工事を行いました どちらも、PanasonicのCOMBO-LIGHT(コンボライト)という商品ですモダンな外観に馴染んでいますね ネット通販をよく利用されるとのことで、今後は時間を気にせず受け取れると喜ばれていました 9月より、東浦町では 宅配ボックスの購…
2020.10.8
碧南市のK様邸にてコーキングの打ち替え工事を行いました コーキングとは、サイディング・ALCパネル・タイルなどの 外壁材を貼る際に、 繋ぎ目に充填されているものです コーキングの寿命は早ければ5年程、遅くても10年も経つと 劣化が目視ではっきりと分かるようになってきます 外壁本体の塗装や張替えといっ…
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